Bundesjuniorentreffen vom 13.-15.11.2009 in Kühlungsborn

Von Carsten Bellingrodt, Juniorensprecher IVD-Nord

Auch in diesem Jahr fand wieder ein Bundesjuniorentreffen statt, zu welchem der IVD Nord mit tatkräftiger Unterstützung von Immonet.de alle Junioren aus dem gesamten Bundesgebiet eingeladen hatte. Ort der Veranstaltung war in diesem Jahr das Ostseebad Kühlungsborn. Mit 40 teilnehmenden Junioren, einer hochkarätigen Präsenz seitens des IVD-Nord Vorstandes (Axel Kloth, Tom Hübner, Klaus Hein und RA Jürgen Sattler) sowie mit Margot Schlubeck sogar seitens des IVD-Präsidiums wurde eine hochwertige Veranstaltung geboten.

Am Freitagabend trafen ab 18 Uhr die Teilnehmer im Brauhaus von Kühlungsborn ein. In rustikaler Atmosphäre fand ein gemeinsames Abendessen statt, die ersten Bierfässer wurden angezapft und der sportliche Teil folgte beim gemeinsamen Kegeln. Besonders hervorzuheben ist, dass Dagmar Winter (allen sicherlich bekannt aus der Geschäftsstelle des IVD Nord) an ihrem Geburtstag die Gesellschaft der jungen Immobilienkaufleute einem gemütlichen Abend in Kreise der Familie vorzog. Nach vielen Gesprächen und dem Kennenlernen der Junioren untereinander klang der Abend im Nachtleben von Kühlungsborn aus.

Am Samstag, pünktlich um 09.30 Uhr, begann das Seminarprogramm. Zuvor begrüßte der Bürgermeister von Kühlungsborn, Rainer Karl, die Teilnehmer in seiner Stadt. Den Seminarblock eröffnete Tom Hübner mit dem Thema „Entwicklung des Immobilienmarktes in Mecklenburg-Vorpommern; Chancen, Risiken und Trends“. Erstaunlich dabei war, dass vor allem in den größeren Städten (Rostock, Schwerin, Bad Doberan etc.) sowie den Ostseebädern ein starker Zuspruch am Erwerb von Immobilien zu verzeichnen ist. Gerade bei Neubau-Immobilien in erster Lage (zum Beispiel mit Blick auf die Ostsee) werden Preise in Höhe von knapp 5.000 Euro/m² Wohnfläche gezahlt.

Hohe Erwartungen an den Seminarblock II. hatte der IVD-Vorstand, da das Thema „Was erwarten die Junioren vom IVD und was ist ihnen die Mitgliedschaft wert?“ auf der Tagesordnung stand. Hierzu wurde eine offene Diskussionsrunde gestartet. Vor allem das Thema „Image des IVD beziehungsweise der Junioren“ führte zu lebhafter Beteiligung von Seiten der Junioren. Die einhellige Meinung lautete: Hier gibt es noch einiges aufzuarbeiten, da die Junioren – immerhin mittlerweile 140 Personen stark – auch mehr von den „alt-eingesessenen Maklern“ wahrgenommen werden wollen. Die Junioren selbst haben mit dem Vorurteil zu kämpfen, dass sich in den eigenen Reihen lediglich Auszubildende oder Studenten befinden. Dieser Eindruck ist jedoch falsch, da die Mehrzahl der Junioren sich mittlerweile im festen Angestelltenverhältnis befinden und sich durch diverse Fortbildungen Immobiliefachwirte oder Immobilienökonom nennen dürfen. Auch der Punkt „Durch welche Maßnahmen können wir angestellte Mitarbeiter aus den Immobilienfirmen für den IVD gewinnen“ wurde lebhaft diskutiert.

„Immobilienfinanzierung in Polen“ stand anschließend auf dem Programm. Der Referent, Herr Otte, war für die Deutsche Bank acht Jahre in Polen beschäftigt, um den Geschäftszweig der Immobilienfinanzierung zu stärken.

Last but not least war das Thema „Zukunft der Printmedien: nur noch Internet, Homepage oder Cross-Media?“ an der Reihe. Klaus Saloch von Immonet.de gelang es mit seinem Vortrag und seinem unübertroffenen Elan, die volle Aufmerksamkeit der Junioren auch zur späteren (Seminar-)Stunde zu bekommen.

Am Abend stand noch einmal ein absolutes Highlight auf dem Programm. Im wunderschön und direkt am Hafen gelegenem Restaurant Vielmeer gab es ein Martinsgans-Essen. Super Räumlichkeiten, leckeres Essen und toller Service ließen den Abend zu einem echten Erlebnis werden. Wenig später folgte im Restaurant noch Live-Musik mit Tanz. Erst in den frühen Morgenstunden verschwand der letzte Junior aus dem Restaurant. Andere waren zu dieser Zeit schon wieder in den Diskotheken Kühlungsborn unterwegs.

Am Sonntagmorgen trafen sich alle Teilnehmer noch einmal im Brauhaus, um über die gesamte Veranstaltung zu sprechen. Ein, zwei negativen Anmerkungen folgten vor allem viele positive Wortmeldungen und Danksagungen an die Organisatoren und Referenten. Nach der offiziellen Verabschiedung um 11.30 Uhr verbrachten viele Juniorenden Rest des Tages noch in Kühlungsborn, um die Stadt auch noch einmal bei „Tageslicht“ zu erkunden.

Bleibt am Ende noch das Fazit: es war eine rundum gelungene Veranstaltung, die unbedingt einer Wiederholung bedarf. Ein großes Dankeschön nochmals an die Organisatoren, Sponsoren und Referenten des Wochenendes.

Auf ein baldiges Wiedersehen in 2010!